ImmoKompass

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Der Podcast, der Immobilien leicht verständlich macht 👍🏻

Folge 017 - Die erste Immobilie

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Was du tun kannst, wenn du ständig auf den perfekten Deal wartest

In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das fast alle Immobilieninteressierten beschäftigt: den perfekten Zeitpunkt. Gibt es ihn überhaupt? Oder ist es eher ein Mythos? Wir gehen genau dieser Frage auf den Grund und teilen, warum wir überzeugt sind, dass es den "perfekten" Zeitpunkt in der Praxis gar nicht gibt.

Wir schauen uns an, warum viele potenzielle Käufer:innen immer wieder zögern. Im Fokus steht dabei auch die typische Angst der sogenannten „Nichtkäufer“, die oft auf den einen perfekten Deal warten – der dann meistens nie kommt. Wir zeigen dir, worauf es stattdessen wirklich ankommt.

Wir werfen einen Blick darauf, welche Punkte beim Immobilienkauf wirklich entscheidend sind. Preis, Standort, Finanzierungsrahmen – alles wichtig, aber eben selten perfekt. Wir erklären, warum es wichtiger ist, ins Tun zu kommen, als ewig auf die Idealbedingungen zu warten.

Ein zentrales Thema unseres Gesprächs ist auch die Frage, wie du sinnvoll mit Unsicherheiten und typischen Ängsten beim Kauf umgehen kannst. Wir zeigen dir, wie du für dich absteckst, was realistisch machbar ist und wie du trotz kleiner Zweifel ins Handeln kommst.

Im Gespräch geht es außerdem darum, warum gerade Emotionen beim Immobilienkauf oft mehr beeinflussen, als einem lieb ist. Wir erzählen aus unserer eigenen Erfahrung, wie wir und viele andere Investoren genau damit umgegangen sind – und warum auch der zweite oder dritte Deal später deutlich entspannter läuft.

In dieser Folge erfährst du:
✅ Warum es den perfekten Zeitpunkt eigentlich nicht gibt
✅ Wieso du auch mit 80 % Sicherheit schon starten solltest
✅ Weshalb die Angst vor dem ersten Kauf ganz normal ist
✅ Wie du wichtige Kaufentscheidungen trotzdem strukturiert treffen kannst
✅ Warum Erfahrung der beste Lehrmeister im Immobilienbereich ist


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Die in diesem Podcast bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar.


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Über diesen Podcast

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„Wer bei Immobilien keinen Plan hat, verliert Geld!“
Klingt hart? Ist aber die Wahrheit! Egal, ob Du ein Haus renovieren, eine Wohnung finanzieren oder in Immobilien investieren möchtest - ohne das richtige Wissen kann es schnell teuer werden.

Wir sind Thorben und Frido – zwei Freunde, die ihre Begeisterung für Immobilien mit dir teilen und dir den Weg durch den Dschungel zeigen.
Bei uns gibt es Basiswissen für Neulinge, aber auch Insiderwissen für Fortgeschrittene: Wie wird der Traum der ersten Immobilie Wirklichkeit? Worauf musst du bei der Finanzierung achten? Wie machst du aus Immobilien ein cleveres Investment? Aber zu aller erst: was ist eigentlich dieses "Grundschuld"?

Unsere Folgen sind entspannt, leicht verständlich und vollgepackt mit praktischem Wissen rund um Immobilienkauf, Finanzierung und Geldanlage. Genau richtig für Einsteiger, Immobilienfans und Investoren, die keine Lust auf komplizierte Erklärungen haben - wir machen Fachchinesisch einfach.

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von und mit Fridolin Gypser & Thorben Schoenmaker

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