Ein Haus mit mehreren Wohnungen kaufen – oder doch lieber einzelne Eigentumswohnungen?

Diese Frage hören wir in der Beratung immer wieder – und genau darum geht’s in dieser Folge.

Wir vergleichen für dich die zwei Ansätze: mehrere Eigentumswohnungen versus ein komplettes Mehrfamilienhaus. Was sind die Unterschiede bei Rendite, Aufwand und Verantwortung? Wie sieht’s mit Rücklagen aus – und welche Risiken entstehen durch sogenannte Klumpeneffekte? Und: Warum du beim Mehrfamilienhaus oft mehr Freiheit, aber auch mehr Stress hast.

Ein zentrales Thema ist auch die Frage der Finanzierbarkeit. Wir erklären, warum der Kaufpreis allein nicht alles ist – und wieso Banken Mehrfamilienhäuser oft anders bewerten als einzelne Wohnungen. Außerdem erfährst du, wie sich Gewerbeeinheiten auf Energieausweise, Versicherung und die Finanzierung auswirken können. Im Fokus steht auch die Frage, was für den Einstieg besser geeignet ist – und wann sich ein größeres Objekt wirklich lohnt.

Du bekommst viele konkrete Beispiele, Erfahrungswerte aus der Praxis und klare Empfehlungen, welcher Weg zu welchem Typ passt. Wenn du also vor der Frage stehst, wie du in Immobilien starten oder sinnvoll wachsen willst – hör rein!

✅ In dieser Folge erfährst du
✅ Warum ein Mehrfamilienhaus nicht immer die bessere Wahl ist
✅ Wie sich Rendite und Risiko bei beiden Modellen unterscheiden
✅ Was es bei Gewerbeeinheiten alles zu beachten gibt
✅ Weshalb die Finanzierung bei Häusern oft kniffliger ist
✅ Wieso Klumpenrisiko ein echter Stolperstein sein kann

Du hast Fragen, Themenwünsche oder Anregungen? Melde dich gerne bei uns. 🙂 📲 Folge uns auch auf Instagram: https://instagram.com/immokompass.podcast/
🧭 Blog und mehr Infos auf https://immokompass.info/
📧 E-Mail: kontakt@immokompass.info
💻 Webinar: Zur Webinar-Anmeldung

Die in diesem Podcast bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar.