Immobilien gemeinsam kaufen – aber wie? Über eine GbR oder doch lieber gleich eine GmbH gründen?

In dieser Folge sprechen wir darüber, welche rechtlichen Konstrukte beim Immobilienkauf infrage kommen – und was du dabei unbedingt wissen solltest. Ein zentrales Thema ist die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR): Wann entsteht sie automatisch? Welche steuerlichen und finanziellen Folgen hat sie? Und was bedeutet das für deine Bonität bei der Bank?

Außerdem werfen wir einen Blick auf die GmbH als Käuferin von Immobilien. Du erfährst, ab wann sich dieses Modell lohnt, was es kostet – und warum viele Banken hier deutlich zurückhaltender sind. Im Fokus steht auch die Frage: Wie wirkt sich gemeinsames Eigentum auf deine spätere Finanzierungsfähigkeit aus? Wir zeigen dir, worauf du achten musst, wenn du gemeinsam mit Freund:innen, Geschwistern oder Partner:innen kaufst.

Ein weiteres Thema ist die steuerliche Behandlung von Immobilien in der GmbH: Was bedeutet es, wenn dein Objekt dort im Betriebsvermögen liegt – und wie wirken sich Verkäufe auf deine Steuerlast aus? Diese Folge bringt dir Klarheit über rechtliche Formen, steuerliche Fallstricke und Finanzierungshürden.

✅ In dieser Folge erfährst du
✅ Warum eine GbR schneller entsteht, als du denkst
✅ Wie Banken deine Bonität bei geteiltem Eigentum bewerten
✅ Was die GmbH für Immobilieninvestments leisten kann – und wo sie scheitert
✅ Weshalb die Finanzierungsstrategie immer mitgedacht werden muss
✅ Wieso du dich nie nur auf den Steuerberater verlassen solltest

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Die in diesem Podcast bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar.